N O V I N K A  v  Y A M I  • D O M I

REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj nádherný 2i byt v novostavbe Slnečnice VilaDomy,  zóna VilaDomy je kompletne stavebne dokončená a ponúka nielen krásne a pohodové bývanie v blízkosti prírody a zelene ale aj kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodový každodenný život priamo pod domom. 

Byt je ideálny pre mladého človeka či pár, ktorý hľadá krásne nové bývanie, chce to mať na skok do centra, ale chce bývať bez nadmerného hluku, ktorý so sebou centrum mesta často prináša. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. 

Celková rozloha bytu predstavuje 50m² plus plocha loggie o veľkosti 5,7m2.
Byt sa nachádza na 2p./6.p. vrátane výťahu, orientovaný na Východ. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku 4,73m2 v suteréne bytového domu a garážové parkovacie miesto.

Byt:

Cez bezpečnostné dvere vstupujeme do chodby, z ktorej sa vchádza do modernej kúpeľne spojenej s toaletou. Kúpeľňa, disponujúca vaňou.

Z chodby vstupujeme do útulnej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na obývaciu izbu nadväzuje balkón. Spálňa je priestranná a obsahuje komfortnú posteľ a šatníkovú skriňu. Byt disponuje dostatkom úložných priestorov, ako napríklad veľký vstavaný botník na chodbe alebo vstavaná skriňa za vstupnými dverami určená na odkladanie búnd a kabátov.

Lokalita:

Lokalita Slnečníc ponúka kompromis medzi výbornou diaľničnou dopravnou dostupnosťou zo všetkých smerov a bývaním mimo hektického ruchu veľkomesta. Slnečnice sú moderná prémiová štvrť s absolútnou občianskou vybavenosťou a pohodlným bývaním. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite, ktorá ponúka výhody moderného bývania. Centrum mesta je 15minút autom, výborná dostupnosť na diaľnicu D4 a R7, obchvat aj do centra mesta s MHD, na skok do Rakúska a Maďarska. Tichá lokalita s výhľadom na les a hrádzu, blízkosť cyklotrasy cez lužný les, v pešej dostupnosti rôzne bufety na hrádzi, Rusovecké jazero.
Nadštandardné developerské riešenie okolia - detské ihriská, basketbal, futbal, workout, krby na grilovačku, veľa zelene. Nákupné centrum Slnečnice market v pešej dostupnosti. Súkromná škôlka vo vedľajšom bytovom dome na prízemí a štátna škôlka vzdialená 100m. V pešej dostupnosti aj rôzne iné služby - reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo,cukráreň, fitness atd...

Kúpna cena bytu /225.000 EUR/ spolu s kobkou/10.000 EUR/ a garážovým státím /20.000 EUR/ je: 255.000,-€ vrátane provízie a právneho servisu. 

* energetický certifikát je vyžiadaný